封开县南丰镇南丰村和附城村规划图

封开县国土资源局关于《封开县南丰镇土地利用总体规划(2010-2020年)城乡建设用地规模边界调整方案(南丰村和附城村等)》的公告
一、公告机关
封开县国土资源局。
二、公告时间
公告期间为2014年11月6日至2014年12月5日。
三、公告内容
(一)城乡建设用地规模边界调整的原因
为贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策,实现耕地总量动态平衡,合理利用和优化配置各类用地,协调城乡区域土地利用,促进经济社会持续、健康、快速发展,按照《广东省土地利用总体规划实施管理规定》、《广东省土地利用总体规划修改管理规定》有关要求,编制《封开县南丰镇土地利用总体规划(2010-2020年)城乡建设用地规模边界调整方案(南丰村和附城村等)》(以下称《方案》)。
(二)土地利用总体规划主要土地调控指标变化情况。
1、规划调整情况
《方案》调入地块位于南丰镇封开县南丰镇南丰村和附城村规划图,面积为15.4755公顷。其土地利用现状为农用地15.2918公顷(其中水田4.6909公顷,旱地7.2407公顷,果园0.2592公顷,可调整果园1.1225公顷,有林地1.3580公顷,坑塘水面0.6205公顷),未利用地0.1837公顷(其中其他草地0.0144公顷,裸地0.1693公顷);调出地块位于南丰镇南丰村和尚岗村,面积15.4755公顷,其土地利用现状为农用地,其中水田11.3801公顷,旱地2.3648公顷,可调整果园1.5071公顷,坑塘水面0.2235公顷。
根据现行规划,调入地块土地利用规划用途为公路、水工建筑用地和特殊用地,拟调整为规划城乡建设用地,所需建设用地指标从南丰镇南丰村和尚岗村调出,调出地块则由规划城乡建设用地恢复为规划交通水利及其他建设用地。
2、项目调整指标情况
《方案》只对南丰镇建设用地管制区空间布局进行了调整,调整后允许建设区规模不增加,不突破建设用地规模,符合《广东省土地利用总体规划实施管理规定》对城乡建设用地规模边界调整的要求。
根据现行规划,南丰镇规划目标年(2020年)各项主要调控指标为:耕地保有量不低于5425.45公顷,基本农田保护面积不低于5037.09公顷;建设用地总规模控制在1294.58公顷以内,其中城乡建设用地规模控制在1056.98公顷内。本次调整不涉及基本农田,《方案》调整后,封开县的各项调控指标均保持不变。
(三)规划图件。
《方案》涉及调入、调出地块调整前后土地利用总体规划图(局部图)见于附件。
(四)批准机关和批准时间。
《方案》已于2014年11月5日经肇庆市人民政府同意,肇庆市国土资源局审批(肇国土资规保函〔2014〕367号)。根据相关法律、法规要求,现将《方案》成果向社会公告。
四、公告方式
本次公告在封开县国土资源局官网、涉及的镇、村委会进行。公告网址http://www.fkgtj.gov.cn/,同时在涉及的镇、村委会张贴布告。
封开县国土资源局
2014年11月6日