封开县南丰镇如何总体规划(2017-2035)

一、规划背景

       (1)国家发展新理念与新要求下,南丰镇需积极转变城乡发展建设模式;

       (2)建设粤港澳世界大湾区战略下,南丰镇需加快融入广佛肇都市圈一体化发展;

       

       (3)肇庆大力实施“两区引领两化”战略,要求南丰镇加快扩容提质;

       (4)封开县四大战略推动跨境发展,南丰县城副中心的定位进一步凸显。

二、规划总则

       1,、本轮总体规划的期限为:2017—2035年。近期:2017~2020年;中期:2021~2025;远期:2026~2035年。

      2、规划范围

       镇域规划范围:包括南丰全镇辖区,面积约306平方公里。

       镇区建设规划范围:包括南部主镇区片区和北部工业集聚区,镇区总面积1471.86公顷,其具体范围为:南部主镇片区:东至规划过境道路东环线,南至规划省道S266(过境道路南环线),西至渡头中学边界,北至南丰二桥,面积1059.59公顷;北部工业片区:位于南镇北部,省道S266西侧,其大致范围为东至省道S266,南至工业横一路,北至工业横六路,西至776乡道,面积415.27公顷。

       3、域镇性质

      南丰镇域镇性质为:封开县历史文化名镇和北部片区中心,农林与矿产资源加工基地,宜居宜游的省级中心镇。

       4、人口规模

       至2020年,镇域人口为10.87万人,镇区常住人口为4.4万人;至2035,镇域人口规模约9.8万人。

       三、镇区总体规划

       1、镇区用地空间结构

       规划镇区用地空间结构为:“两轴、两心、一带、两区、多组团”。

       2、镇区用地布局

       规划镇区建设用地面积总计955.33公顷。其中:居住用地面积421.78公顷,占规划建设用地面积的44.15%;公共服务设施用地面积49.03公顷,占镇区建设用地的5.13%工业用地面积为181.94公顷,占镇区建设用地面积的19.04%;道路与交通设施用地面积142.53公顷,占镇区建设用地的15.41%,绿地与广场用地面积87.72公顷,占镇区建设用地的9.18%。

       3、综合交通规划

       (1)对外道路交通规划:怀阳高速,省道S266线,县道X450线,乡道776。

       (2)镇区道路网结构布局:规划镇区路网以“环形放射+组图方格网”的形式布局。规划镇区内部主干道包括:外环路、内环路、沿江路——城东路——商业大道、附城大道、工业横一路、工业横三路、工业横六路、工业纵三路、工业纵六路。

       四、总体规划公示

       本次规划咨询时间为一个月,自2018年1月22日起将在封开县人民政府网站等媒体全面展开公示,已征求广大群众的意见和建议,群众对规划的建议可以通过来电和来信的形式给封开县人民政府及规划主管部门提出,希望广大群众踊跃发表意见和建议。

       公示电话:0758—6682002

       电子邮箱:fengkaiguiuhuai@126.com

       来信邮箱:封开县江口镇大塘一路18号封开县城乡建设测绘设计中心